Константин Жеваго продолжает бороться за контроль над Белоцерковской ТЭЦ, пытаясь приостановить процесс продажи Нацбанком этого актива местному совету. И в этой борьбе олигарха против НБУ и органа местного самоуправления, желающего выкупить ТЭЦ, как часто бывает, проиграть может рядовой житель Белой Церкви.
В прошлую среду, 20 сентября 2023 г., Белоцерковский горсовет поддержал предложение городского главы Геннадия Дикого приобрести в коммунальную собственность имущество “Белоцерковской теплоэлектроцентрали” (БЦ ТЭЦ), которое находится в залоге Национального банка Украины. И вроде бы все логично – кому как не городу заниматься объектом критической инфраструктуры. Вот только ни бывший владелец ТЭЦ Константин Жеваго не хочет с ним прощаться, ни другие игроки с нерыночными практиками.
Как ТЭЦ оказалась у НБУ? 16 февраля 2015 г. между БЦ ТЭЦ (на тот момент в собственности Жеваго) и Нацбанком был заключен ипотечный договор под залог имущества энергообъекта, а также договор о “последующей ипотеке” от 17 июня 2015 г. Денег НБУ не вернули, поэтому имущество по решению суда было взыскано в пользу регулятора. В дальнейшем НБУ обратился в Хозяйственный суд Киевской области с соответствующим иском к ЧАО “БЦ ТЭЦ” с целью дальнейшей продажи в рамках исполнительного производства. 22 июня 2021 г. иск был удовлетворен. В апелляции решение первой инстанции также оставили по-прежнему. А вот Верховный суд, которым тогда руководил ныне подозреваемый в коррупции Всеволод Князев, отменил оба решения. Единственный судья тогда высказал особое мнение, указав на безосновательность этого решения и превышение полномочий. Князева детективы Национального антикоррупционного бюро подозревают в схематозе, в котором также подозреваемыми адвокат Горецкий и… олигарх Жеваго. О, какое интересное совпадение. Никогда не поверим, что в отношении вышеупомянутого кейса Жеваго никогда ни словом не обмолвился из-за переговорщиков-адвокатов, например Горецкого.
В дальнейшем, во время повторного рассмотрения, репрезентанты Жеваго продолжили прибегать к процессуальным затягиваниям процесса. Собственно это было только начало битвы за Белоцерковскую ТЭЦ.
Почему ТЭЦ нельзя просто продать? Когда попытки Жеваго вывести ТЭЦ из залога НБУ путем признания недействительными ипотечных договоров все же не предприняли, к делу подключился народный депутат от ВО “Батькивщина” Вадим Ивченко. Парламентарий разошелся в защите интересов Жеваго нешуточно. В частности, нардеп направил один за другим несколько писем с просьбой пересмотреть решение регулятора о продаже БЦ ТЭЦ местной общине в пользу связанного с вышеупомянутым олигархом юрлица.
Нацбанк ответил максимально понятно, что компании, связанные с Жеваго, постоянно участвовали в так называемых троллинговых аукционах и фигурируют в Госреестре судебных решений по кейсам, направленным на манипулирование продажами объектов недвижимого имущества и их блокировку.
Нардеп не успокоился и уже 13 сентября вернулся в почтовый террор НБУ. Все, лишь бы не продавать ТЭЦ городу, а идти на аукцион.
Вообще-то профильный закон позволяет НБУ продать ТЭЦ напрямую. Безусловно, реализация имущества через Прозорро.Продажи – это действительно большое достояние, но здесь ситуация нестандартная.
Белоцерковский горсовет не может полноценно принять участие в аукционе, поскольку обязан заранее утвердить размер средств для такого приобретения. В то же время компании-тролли от Жеваго придут и подадут предложения на несколько миллионов грн. больше. И либо заберут актив себе, либо заблокируют его продажу на время, имея возможность бесконечной такой блокировки в будущем. Да и в случае с этим объектом давно речь не идет о предложении наибольшей стоимости, что бы там ни говорил Ивченко.
Сколько стоит ТЭЦ? Спекуляции по поводу того, что за сотни миллионов продают актив, который стоит миллиарды, закончились в тот момент, когда ТЭЦ пострадала от ракетных обстрелов.
Действительно, в 2014-м ее стоимость в качестве залога оценили почти в 2 млрд. грн. В 2016 г., когда НБУ проводил переоценку актива, уже было 1,4 млрд. грн. После прилета в декабре 2022-го, и эту оценку подтверждает Фонд госимущества, речь идет лишь о 298 млн. грн. Почему такой дисконт? Так как электрогенерация на ТЭЦ отсутствует, производится только тепло зимой. При этом потребности в восстановлении мощностей значительны, как и долги ТЭЦ за газ. К отопительному сезону работа ТЭЦ приостановлена, что дальше делать, неясно. И Белая Церковь, отопление наибольшего жилищного массива которой зависит от работы ТЭЦ, является наиболее заинтересованной стороной этой истории, как бы там ни было.
Собственно, когда горсовет еще в июле 2022-го обратился к НБУ с предложением приобрести в коммунальную собственность ТЭЦ, то планировал успеть что-либо сделать до начала отопительного сезона. Вскоре уже новый отопительный сезон, а конца-края истории до сих пор не видно. И вот почему.
Новые ” заинтересованные ” лица. 20 сентября депутаты горсовета не только поддержали предложение председателя о приобретении ТЭЦ, но и не утвердили выделение земельного участка под мини-ГЭС на реке Рось для ООО “Белоцерковская инвестиционная группа”. И связывает эти решения не только день принятия.
Сооружение мини-ГЭС вблизи Белой Церкви идея не нова. Но в совпадение не верится. Официально за компанией, претендующей на строительство мини-ГЭС, стоит никому не известный бизнесмен Вадим Литвин. Но, по подтвержденной из разных не связанных между собой источников информации, конечным бенефициаром уже упомянутый выше нардеп Ивченко. Это все еще одна часть большого политико-бизнесового пазла.
То есть то, что раньше нам показалось началом новых баталий по ТЭЦ, на самом деле сегодня является их финишем. Ведь решение на уровне НБУ и Белоцерковского горсовета принято. И должно быть реализовано. Ибо других опций, сыграющих на руку Жеваго, выбирать не стоит.
Все это время, пока олигарх пытался заблокировать продажу залога, который вообще-то принадлежит НБУ, двухсоттысячная община города была лишена какого-либо влияния на единственную свою ТЭЦ, обходится локальными котельными и со страхом ждет нового отопительного сезона.
Таков у нас бардак в активах, их контроле и управлении.
Такая подготовка к зиме. Уже второй год подряд.
А теперь представьте, как ломаются копья в боях за большие, целые и более привлекательные объекты. Похоже, глобальное потепление инвестиционного климата не меняет. (Александр Леменов, председатель правления StateWatch, Zn.ua/Энергетика Украины и мира)