Здания различного назначения имеют централизованное управление техническими системами. Для их обеспечения используют системы диспетчеризации и автоматизации, которые проектируют в индивидуальном порядке для каждого отдельного случая. Системы контролируют текущее состояние технических устройств, управляют ими и принимают меры в случае возникновения аварийной ситуации.
К преимуществам диспетчеризации и автоматизации зданий можно отнести:
- получение в реальном времени информацию о состоянии инженерных коммуникациях и технических устройств.
- При возникновении непредвиденных ситуаций системы быстро реагируют и автоматически принимают меры для их устранения.
- Можно дистанционно управлять и получать необходимую информацию на компьютер или мобильный телефон.
- Мониторинг состояния инженерных систем и технических устройств, автоматическая фиксация событий проводится круглосуточно.
- Автоматически отслеживаются изменения, которые проводятся во внешней среде. Принимаются корректирующие меры по поводу режима работы инженерного оборудования.
- Автоматически контролируется работа оборудования и предупреждается, когда нужно провести его техническое обслуживание.
- Значительное сокращение обслуживающего персонала.
- Формирование объемной базы данных, которые содержат информацию о работе оборудования.
Разделяют данные системы на:
- Системы теплоснабжения
- вытяжной и проточной вентиляции
- кондиционирования
- холодоснабжения
- пожарные сигнализации и системы автоматического пожаротушения
- охранная сигнализация, камеры наблюдения, контроль доступа.
- Электроснабжения и управление освещением.
- Эскалаторное и лифтовое оборудование.
- Инженерное оборудование и другие технические устройства разного назначения.
Автоматизация и диспетчеризация имеет такие функциональные возможности как:
- Автоматический контроль за состоянием устройств и оборудования здания, отображая параметры на мониторе диспетчерского пункта.
- Управление техническими элементами и системами с помощью пульта и автоматически.
- Отдельным техническим устройствам и системам можно задать алгоритм работы.
- Локализация аварийных ситуаций, их полное или частичное устранение возможно в автоматическом режиме.
- Автоматически передаются сигналы о нештатных ситуациях диспетчерам.
- Возможность в реальном времени изменить заданные параметры.
