Термомодернизация здания – строительно-ремонтные работы направленные на улучшение теплотехнических показателей зданий.
Тепловая изоляция здания – методы направленные на уменьшение потери тепла зданием, уменьшение потребления энергоресурсов при условии улучшения микроклимата помещения.
Основные виды работ по термомодернезации зданий:
- замена окон, входных деверей, дверей тамбуров, балконных блоков;
- замена окон подъездов, окон технических этажей и чердаков, замена дверей подъездов;
- модернизация инженерных систем зданий;
- теплоизоляция внешних стен и гидроизоляция кровли.
Среди внешних оградительных конструкций обязательному утеплению пенопластом, экструдированым пенополистиролом или базальтовой ватой подлежат:
- внешние стены и внешние конструкции, которые контактируют с грунтом;
- чердаки, перекрытия неотапливаемых чердаков;
- перекрытия неотапливаемых подвалов и гаражей, если они находятся под зданием;
- полы, если они находятся на грунте.
Работы по утеплению внешних стен следует начинать после модернизации внутренних инженерных систем зданий и их проверки.
Подбор теплоизоляции для каждого вида зданий определяется путем проведения расчетов теплопроводности наружных стен.
При теплогидроизоляции кровли особое внимание уделяют непосредственно кровле и чердачным перекрытиям. При удовлетворительном состоянии кровли, но недостаточной теплоизоляции покрытия, необходимо монтировать дополнительные пароизоляцию и гидроизоляцию, а затем теплоизоляцию в виде рулонной ваты или базальтовой ваты в матах.
В случае неудовлетворительного состояния кровли необходимо провести ремонт существующей кровли или демонтировать существующую и в дальнейшем монтировать новую. В случае неудовлетворительного состояния кровли гидроизоляции, пароизоляции, теплоизоляции такие элементы демонтируются.
В случае невозможности провести монтаж теплоизоляции чердачных перекрытий (к примеру, высота от чердачных перекрытий до кровли 0.5 м), проводят утепление непосредственно кровли.
Перечень работ проводимых при обустройстве кровли, проводимых из рулонных рубероидных материалов и укладкой теплоизоляции, пароизоляции и гидроизоляции:
- обработка существующей кровли из битумного материала с целью, возобновления свойств кровли;
- обустройство мест примыкания;
- монтаж теплоизоляции;
- монтаж защитного гидроизоляционного слоя.
При демонтаже скатной кровли необходимо монтировать пароизоляцию, теплоизоляцию и гидроизоляцию.
Работы по ремонту битумной кровли необходимо проводить при температуре не ниже +15 градусов Цельсия, относительной влажности не более 70%. Температура основания должна быть не менее 10 градусов Цельсия.
Влажный кровельный материал, теплоизоляцию и стяжку следует просушить.
При необходимости проводятся работы по ремонту парапетов, водостоков, шахт вентиляционных каналов, термошвов.